4月以來，多地圍繞學區房、“日光盤”、二手房交易等方面不斷完善樓市調控政策。專家分析，此輪房地產調控政策密集出臺體現出調控查漏補缺的特點，彰顯了監管部門及時出手、穩定市場預期的堅定立場，有利于預防當地樓市過熱，預計樓市成交保持溫和放量態勢，房價漲幅將放緩�；厥妆局�，期貨起伏頻繁，方管生產廠家現貨再次上漲，需求平穩釋放，情緒不再癲狂。從行情走勢看，全國各地整體上漲，但價格差距拉大：北方意猶未盡，價格大幅上行；南方供需雙旺，跟隨北方推高；不同市場漲幅不一，“北高南低”不盡合理�？傮w來看，北方環保效應趨弱，廠商追高情緒降溫；南方供需相對平衡，社會庫存降幅稍緩。隨著南北市場建筑鋼價倒掛幅度擴大，北方局部鋼廠已形成事實上的價格壟斷，個別地區資源呈現“反向”流動。從交易情況看，終端需求持續性不強，中間需求積極性下降，全國集體看漲的預期有所減弱。期貨主動修復，現貨高位觀望，鋼廠助漲抗跌，用戶壓力增加，這是本周市場的主要特色；接下來，預計終端需求維持常態，方管生產廠家中間需求謹慎行事，資本市場不會平靜，區域鋼廠延續強勢�？梢钥吹�，情緒主導的行情漸行減弱，市場終將回歸供需面的影響，一旦政策面出現變化，價格就會出現波動。